Trilocale in vendita

Napoli, Via Monfalcone - Poggioreale
€ 199.000
3 locali 3 locali
80 Mq 80 Mq
1 bagno 1 bagno

Trilocale in vendita

Napoli, Via Monfalcone - Poggioreale

Descrizione annuncio

POSIZIONE E CONTESTO

L'immobile è situato nel cuore del quartiere Poggioreale, precisamente in Via Monfalcone, all'interno del rinomato Parco delle Poste, contesto residenziale tranquillo e ben servito. La zona è strategica sia per la vicinanza al centro cittadino che per l'ottima rete di collegamenti urbani ed extraurbani. A pochi passi troviamo attività commerciali, servizi pubblici, scuole e snodi di trasporto. L'affaccio su Via Nuova Poggioreale offre una vista aperta e suggestiva sul Vesuvio, garantendo al contempo luminosità e ariosità agli ambienti.

CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE

L'appartamento si presenta completamente ristrutturato, con finiture moderne e materiali di qualità, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Gli spazi sono ben distribuiti: si compone di un ampio soggiorno, ideale per la vita quotidiana e per accogliere ospiti, e una cucina abitabile che risponde perfettamente alle esigenze di una famiglia. Le due camere da letto offrono comfort e privacy, mentre il bagno, anch'esso rinnovato, completa la zona notte con funzionalità e stile.

L'immobile si trova a un piano alto servito da ascensore, caratteristica che garantisce ariosità e una vista panoramica particolarmente gradevole. La presenza di una balconata ampia e profonda, con doppio affaccio sia interno che esterno, valorizza ulteriormente la vivibilità della casa, offrendo spazi esterni sfruttabili in diversi momenti della giornata.

Il contesto condominiale è arricchito dalla presenza del servizio di portineria, che assicura ordine e sicurezza. A completare la proprietà vi sono un comodo posto auto coperto e una cantinola, entrambi di proprietà esclusiva, elementi oggi sempre più richiesti e difficili da trovare in zona.

DESTINAZIONE D'USO IDEALE

Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione pronta all'uso in un contesto signorile e ben servito. Perfetta per famiglie che desiderano ampi spazi, comfort e una posizione strategica, ma anche per professionisti che necessitano di un collegamento agevole con il centro città o per investitori interessati a un immobile di qualità con ottimo potenziale di redditività. La combinazione tra posizione, vista, ristrutturazione recente e dotazioni accessorie rende questa proposta immobiliare unica nel suo genere.

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Caratteristiche

Rif.:
61121655
Piano:
4 di 10 con ascensore (Piano alto)
Posti auto:
1
Balconi:
1
Camere da letto:
3
Arredamento:
Assente
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Prezzo Prezzo
€ 199.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 920 / mese
Spese annue Spese annue
€ 700
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Altre caratteristiche

Classe Energetica

G
G
G
G
G
G
G
G
G
EP globale non rinnovabile:
187.70 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
187.70 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1992
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Altro

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Via Nuova Poggioreale, 164/B 80143 Napoli (NA)

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Via Nuova Poggioreale, 164/B 80143 Napoli (NA)
Zona: Poggioreale-Stadera-Gianturco
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Orari: Lunedì - Venerdì: 9.00 - 13.30 /14.30 - 19.00 Sabato: 9.00-13.30 Domenica chiuso
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